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モデルハウスを見学する際の注意点

みなさんはモデルハウスの見学に行かれた経験がありますか。

家を購入する際、実際の住宅や内部の設備を自分の目で確かめておくことは大切です。

建売だけでなく、注文住宅で家を建てる際にもモデルハウスで見学しておいたほうがいいと言えるでしょう。

本記事ではモデルハウスを見学する際の注意点を解説していきます。

モデルハウスを見学するのが初めての方やどんなところを見ればいいのかよくわからないと思っている方は、ぜひ参考にしてみてください。

 

 

モデルハウスとは

住宅メーカーなどで実物大の住宅を再現して見学できるようにしたものをモデルハウスといいます。

実際に家の中に入って確かめられるので、室内の様子や設備などパンフレットや説明だけではつかみきれない細かいところまで分かり、実際に家に住んだときの状態を体感できる施設です。

モデルハウスによっては建物の構造である躯体や木材、扉や窓、外壁、水回りなどのサンプルやバリエーションが展示されていることもあり、より具体的に住宅をイメージできます。

モデルハウスには住宅展示場タイプと分譲地の一画に設けられているタイプの2種類があります。

 

住宅展示場

複数のモデルハウスを見学して比較できるのが住宅展示場タイプのメリットです。

いくつかのメーカーが集まっているところもあり、どんな家に住みたいのかイメージが固まっていないときや、最新の住宅トレンドを知りたいときなどにおすすめです。

建売だけでなく、注文住宅を考えている方も一度見学しておくと良いでしょう。

 

分譲地

このタイプは分譲地の一画などに設けられており、公開期間が終了した後は購入して入居も可能です。

設備や内装などは分譲地に建っている他の住宅とほぼ同じで、実際にそこで家を買ったときの住み心地や雰囲気などを体感するためのものです。

買いたい家がある程度具体的に決まっているなら、こちらのモデルハウスで住んだときのイメージをしっかりと固めておくと良いでしょう。

 

モデルハウス見学の際の注意点

それでは次に、実際にモデルハウスに見学いくとき、注意すべきポイントを解説していきます。

 

こだわりのポイントを決めておく

「広いキッチンが欲しい」「和室のある家がいい」「庭付きの家に住みたい」など家を買うときにどうしても外せないこだわりのポイントがある場合は、モデルハウスを見学する前に決めておきましょう。

予算の関係で全てを実現できなくても、実際に見て確かめておけば、どのポイントを優先すべきか検討するのに役立ちます。

 

事前に予約しておく

多くのモデルハウスは予約なしでも見学できますが、担当者の手が空いていない場合など見学できないケースもあります。

また、予約しておくと、待ち時間もなくなり、特典としてオリジナルグッズやクオカードなどのプレゼントがもらえることもあります。

現在は新型コロナウイルスの影響で完全予約制にするモデルハウスも増えているため、事前に確認しておくことをおすすめします。

 

設備は標準かオプションか

モデルハウスの設備や内装には標準のものとオプションの2種類があります。

モデルハウスは住宅メーカーにとって顔となる施設であるため、メーカーはなるべく良く見せようとします。

多くはオプションも最高ランクでメーカーによっては1軒に1億円かけているともいわれます。

実際に購入する時はそれらのオプションが付いておらず、結果としてイメージしていた家とは違う、といったことが起こりえます。

そのため、モデルハウス見学時はメーカーの空間演出が含まれていることを心に留め、設備が標準のものかオプションかをきちんとチェックしておきましょう。

 

細かいところまでチェックする

モデルハウスはどれも綺麗で住み心地の良さそうな家です。

雰囲気に流されて、後で「ここも見ておけばよかった」とならないよう、見学の際は細かな部分までチェックするようにしましょう。

収納スペースはどれくらいあるか、コンセントの位置や数、部屋の間取りなど生活動線はどうなっているか、など見落としやすそうなポイントですが、実際に生活するためには欠かせない要素です。

自宅の家電の数や配置、必要な収納スペースなどを思い浮かべて、自分が住んだときどうなるか具体的にイメージしてみましょう。

忘れそうな点は事前にチェックリストを作っておくと役立ちます。

 

担当者に質問する

モデルハウス見学では、気になった点はどんどん担当者に質問するようにしましょう。

営業トークを警戒される方もいるかもしれませんが、住宅の特徴を一番よく知っているのは営業担当者です。

住宅設備の細かい使い方やどんなニーズをもった人が見学に来ているか、他メーカーとの比較、最新の住宅トレンドなど様々な情報を聞くことができます。

見学の際はぜひ積極的に質問するようにし、聞きたいことがたくさんある場合は事前に質問リストを用意しておくと良いでしょう。

 

家族みんなで見学する

住宅は家族みんなで住むところだからこそ、モデルハウスの段階から全員で見学するようにしましょう。

家族それぞれでこだわりたいポイントも違い、子どもと一緒に見学すれば、子どもにとって住みやすい家かどうかも分かります。

小さなお子さんをお持ちの場合は、託児サービスのあるモデルハウスもありますので、前もって確認すると良いでしょう。

 

足を運んで自分の目で家を確かめることはとても大切です

いかがでしたでしょうか?

この記事を読んでいただくことでモデルハウスを見学する際の注意点がご理解いただけたと思います。

モデルハウスは住宅に住んだときのイメージを確かめるのに最適です、実際に見たり触れたりすることで気づくこともたくさんあります。

住宅購入をお考えの際は、ぜひ一度モデルハウスの見学に足を運んでみてください。

 

 

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