所在地
東京都新宿区西落合4丁目17-21（旧住居表示）
交通
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩12分、西武池袋線「東長崎」駅 徒歩13分
構造・工法
木造3階建（軸組工法）
総区画数
3区画
販売区画数
3区画
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
道路
南側4.0m私道（セットバック後）
私道負担
無
分譲後の
権利形態
権利形態
所有権
設備
都市ガス、上下水道
制限事項
準防火地域、第1高度地区
※隣地境界塀の計画につきましては担当者までお問い合わせください。
※敷地内協定スペースあり。車庫スペース軽自動車限定。
※隣地境界塀の計画につきましては担当者までお問い合わせください。
※敷地内協定スペースあり。車庫スペース軽自動車限定。
取引形態
一般媒介
学区
落合第六小学校、落合第二中学校
売主
株式会社メルディア
東京都新宿区西新宿1-25-1
宅地建物取引業 国土交通大臣（5）第6876号
東京都新宿区西新宿1-25-1
宅地建物取引業 国土交通大臣（5）第6876号
販売会社
株式会社メルディア リアルティ
販売会社詳細
株式会社メルディア リアルティ池袋支店
東京都豊島区西池袋3-28-1 藤久ビル西2号館2階
TEL：0120-519-133
国土交通大臣(2)第9319号（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟
東京都豊島区西池袋3-28-1 藤久ビル西2号館2階
TEL：0120-519-133
国土交通大臣(2)第9319号（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟
新築分譲住宅概要
販売棟数
3棟
価格（税込み）
8,180万円 〜 8,380万円
間取り
1LDK+2S（納戸）
土地面積
76.19\(m^2\) 〜 76.2\(m^2\)
建物面積
86.26\(m^2\) 〜 88.99\(m^2\)
完成予定日
2025年5月
引き渡し時期
相談
建築確認番号
1号棟：第BNV確済24-976号
2号棟：第BNV確済24-977号
3号棟：第BNV確済24-978号
2号棟：第BNV確済24-977号
3号棟：第BNV確済24-978号
情報更新日
2025/04/18
次回情報更新日
2025/05/02
取引条件有効期限
2025/05/02
※敷地面積は机上分筆につき多少の誤差が生じることがございます。
※プランにつきましては行政庁の指導及び施工上の納まり等で図面との差異が生じる場合がありますが、その場合は現況を優先いたします。
※掲載の街並み完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。完成予想図内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※新宿区西落合4丁目№2
※プランにつきましては行政庁の指導及び施工上の納まり等で図面との差異が生じる場合がありますが、その場合は現況を優先いたします。
※掲載の街並み完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。完成予想図内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※新宿区西落合4丁目№2